Türkiye genelindeki çok sayıda mülk sahibi ve kiracı, kasım ayı kira zam oranlarını netleştirecek olan verilerin yayımlanacağı tarihi bekliyor. Türkiye İstatistik Kurumu, 3 Kasım 2026 Salı günü saat 10.00 itibarıyla ekim ayına ait enflasyon istatistiklerini kamuoyuyla paylaşacak. Söz konusu rakamlar, kira kontratlarının yenilenme süreci kasım ayına rastlayan taraflar için yasal sınırları çizecek.
Kira artış miktarlarının hesaplanmasında temel alınan en önemli gösterge, on iki aylık ortalama tüketici fiyat endeksi değişimi olarak biliniyor. Bu istatistikler, kiralara yapılabilecek en yüksek zam oranını doğrudan belirlediğinden, hem kiracılar hem de mülk sahipleri için büyük önem arz ediyor. Daha önce ekim döneminde uygulanan yasal kira artış oranı yüzde 31,49 seviyesinde gerçekleşmişti.
Yeni kira bedellerinin hesaplanması, TÜİK tarafından ilan edilecek olan bu on iki aylık ortalama verinin baz alınmasıyla mümkün olacak. Mevcut kira tutarının üzerine, belirlenen zam oranının eklenmesi yöntemiyle yeni ödeme miktarı ortaya çıkacak. Bu hesaplama sistemi, hem konut hem de ticari alan kiralamaları için geçerliliğini korumaya devam ediyor.
Sistemin işleyişine dair bir örnek üzerinden gidildiğinde, halihazırda 20 bin TL tutarında kira ödeyen bir kiracı için yüzde 30'luk bir artış oranı uygulandığı varsayıldığında, 6 bin TL tutarında bir zam gerçekleşiyor. Bu durum, aylık kira bedelinin 26 bin TL seviyesine yükselmesine sebebiyet veriyor. Söz konusu matematiksel işlem, açıklanacak güncel enflasyon verileriyle birlikte herkes için uygulanabilir hale gelecek.
Sözleşme yenileme takvimi kasım ayına denk gelen taraflar, günün ilk saatlerinden itibaren yapılacak olan resmi açıklamayı takip edecek. Türkiye İstatistik Kurumu'nun 3 Kasım 2026 Salı günü saat 10.00'da duyuracağı ekim ayı enflasyon verileriyle birlikte, kasım ayına mahsus yasal kira artış tavanı da resmiyet kazanmış olacak.