Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, gayrimenkul satış platformlarında şahıslar tarafından paylaşılan fiyatların sektörde ciddi bir huzursuzluğa yol açtığını ifade etti. Atasoy, özellikle e-Devlet üzerinden yapılan ilan doğrulama süreçlerinin ardından, mülk sahiplerinin veya yakınlarının piyasa gerçekleriyle uyuşmayan bedellerle ilan açtıklarını gözlemlediklerini vurguladı.
Bireysel kullanıcıların mülklerini satıp satamayacaklarını görmek amacıyla deneme yanılma yoluyla yüksek fiyatlar belirlemesi, emlak piyasasında olumsuz bir rekabet ortamı yaratıyor. Profesyonel emlak danışmanlarının piyasa koşullarına uygun belirlediği fiyatlar, mülk sahiplerinin kendi başlarına oluşturduğu bu fahiş rakamlarla kıyaslanıyor. Bu durum, piyasa değerinin üzerinde bir fiyat algısı yaratarak gayrimenkul alışverişlerini sekteye uğratıyor.
Yetkili emlak danışmanları üzerinden satış sürecini yöneten mülk sahiplerinin de bu durumdan rahatsızlık duyduğunu belirten Atasoy, diğer ilanlardaki yüksek rakamların genel beklentiyi yukarı çektiğini ifade etti. Bu tür keyfi fiyat artışlarının sektörel işleyişe zarar verdiğini vurgulayan Atasoy, 4054 sayılı Rekabet Kanunu çerçevesinde konuyu Ticaret Bakanlığı nezdinde resmi mercilere taşıdıklarını ve çözüm arayışlarının sürdüğünü bildirdi.
Gerçek değerinde gayrimenkul satışı yapmayı hedefleyen vatandaşlara profesyonel emlakçılarla çalışmaları konusunda tavsiyelerde bulunan Oda Başkanı, uzmanların piyasa analizlerine dayalı hareket ettiklerini hatırlattı. Fahiş rakamların alıcı bulmasının imkansızlığına dikkat çeken Atasoy, emlakçıların fiyat dengesini korumak için çaba sarf ettiğini ancak bireysel ilanların bu çabayı boşa çıkardığını belirtti.
Öte yandan, Türkiye genelinde zaman zaman gündeme gelen yer gösterme ücreti taleplerine de değinen Atasoy, Kayseri özelinde bu tarz bir uygulamanın bulunmadığını net bir dille ifade etti. Şehirde bugüne kadar bu yönde herhangi bir şikayetle karşılaşmadıklarını söyleyen Atasoy, benzer bir durumla karşılaşan vatandaşların durumu vakit kaybetmeden hem odaya hem de Ticaret Bakanlığı’na bildirebileceklerini sözlerine ekledi.