Büyükşehir Belediyesi 10 Mart tarihinde bir ihale açtı…
İhalenin konusu Talas İle Mimarsinan tepesinden Tomarza yoluna bağlayan Derevenk Viyadüğüne yakın yerde Eski adıyla Reşadiye Mahallesi’nde) şehr e nazır iki katlı villa yapmaya uygun (bahçeli ev) 221 parselin satışı…
İhale biçilen değerin 1.065.000 TL fazlasıyla 22 mil yon lira veren Terziler Odası’nın öncülüğünde kurulan Kayseri Bağları Yapı Kooperatifi’nde kaldı…
İhale ilanı resmi olarak bir ulusal çapta yayın yapan gazete ile bir yerel gazetede duyuruldu… Ayrıca bilboardalarda da ilan edildi…
Buraya kadar her şey nor mal koşullarda yapıldı…
Peki, sıkıntı nereden patlak verdi dersiniz?
106 üyesi olan Terziler Odası’nın öncülüğünde kurulan “Kayseri Bağları Yapı Kooperatifi” ilk taksidi ödeyemeyince sıkıntı baş gösterdi…
Kooperatif ya teminat yakıp satın aldığı arsadan vaz geçecek ya da yeni üyeler (ortaklar) alacak ve aksayan taksidini ödeyecekti…
Kooperatif ikinci yöntemi denedi ve yeni ortaklar almaya karar verdi…
Verdi vermesine ancak, karara Büyükşehir Belediye Encümenin buna olur vermesi gerekiyordu…
Büyükşehir Belediye Encümeni de devrinde herhangi bir sakınca olmadığına dair hem ihaleyi alan kooper tafi yönetiminden hem de yeni ortaklar dan ihale yasasının 66. Maddesi dayanak gösterilerek 14.05.2020 tarihinde toplanan Encümen tarafından onay verildi…
Yeni ortaklarla paralanan kooperatif belediyenin 18 ay taksitle alacağı 22 milyon TL’nin 15 milyon TL’sini 3 ayda ödemiş oldu…
Oldu olmasına ancak esas bundan sonra kıyamet koptu…
Yeni ortaklar ortalama 100 bin TL gibi bir bedelle aldıkları parselleri ertesi gün bir inter net sitesi üzerinden 300 bin hatta 400 bin gibi patır patır satmaya başlayınca beraberinde tartışmalar da baş göster di…
Hele hele Terziler Odası’nın meslektaşları için almak üzere kurduğu “Kayseri Bağları Yapı Kooperatifi” belediyecilerin yakınları, üniversite öğretim üyeleri, bankacılar, müteahhitler hele hele gazetecileri ortakları listesine dahil edince kopan fırtınanın dozajı daha da arttı…
SÖZKONUSU ARSA
MİLLİ EMLAK
MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN
METREKARESİ 14 KURUŞA
ALINDI…
Tartışma konusu olan Reşadiye Mahallesi sınırları içinde yerlan 221 villa parseli Büyükşehir Belediyesi tarafından Milli Emlak Müdürlüğü’nden “Kentsel Dö nüşüm” adı altında metrekaresi 14 kuruştan alındı…
14 kuruş ne ki, bir lira bile değil…
Yani bir kibrit kutusu bile değil!
Peki Milli Emlak Müdürlüğü niye böyle düşük bir be delle Büyükşehir Belediyesi’ne iki katlı villa ya da diğer bir ifadeyle bahçeli ev yapılmaya uygun planlanmış ve hertürlü altyapı çalışması tamamlanmış parselleri böy lesine ucuza sattı dersiniz?
Elbette ki “Kentsel Dönüşüm” amacına hizmet etsin diye!
Yoksa birileri ucuza alsın iki gün sonra inter net üzerinden para üstüne para kazanarak satsın, tüccarlığını yapsın diye değil…
Büyükşehir Belediyesi, yaptığı yazılı açıklama da biz zarar etmedik diyor…
Açtığı ihaleyi “Taktir Komisyonu” tarafından biçilen muammen bedelin 1.065.000 TL fazlasıyla 22 milyon lira verdiklerini ve üstelik 18 ayda tahsil edilmesi ger eken 22 milyon TL’nin 15 milyon TL’sini 3 ay gibi kısa bir sürede tahsil ettiğini ileri sürüyor…
İhale yoluyla 22 Milyon liradan satışını ve 3 aydan 15 milyon TL’yi tahsil edişlerini dikkate alırsanız doğru bir gerekçeleri var…
Peki ya ihaleden iki ay sonra İhale Şartnamesinin 66. Maddesine dayandırarak yaptığınız değişiklikle sözkonusu koopertafie yeni ortaklar alınmasının önünü niye açma gereği duydunuz?
Alınmasına yol verdiğiniz ortaklar terzimi?
Orası sonuçta bir meslek ör gütü mensuplarının kurmuş olduğu bir kooperatif!
Yani terzilerin kooperatifi…
Sakın ola terzi olmayanlar kooperatife üye olamaz mı bunda bir yasak mı var diye bir ger ekçe göstermeyin…
Evet, bir yasak yok ama önünü bu şekilde açarsanız farklı farklı meslekten olanlar da ortak olur ve iki gün sonra internet ilanıyla üzerinden kat kat para kazana rak ucuza aldığı ortaklığı yüksek bedellerle pazarlaya rak iki günde milyonlar kazanabilir…
Ortada ki örnekte olduğu gibi…
Hazine size metrekaresini emlak beyanı değeri olan 14 kuruşa niye verdi?
Anlamına uygun kentsel dönüşüm olsun diye…
Yoksa bir Encümen kararıyla alınan yeni ortaklar bir internet ilanıyla iki günde milyonlar kazansın diye değil…
TERZİLER ODASI BAŞKANI KENAN ARSLAN NE DİYOR?
Tüm bu tartışmalar ayyuka çıkınca 10 Mart'ta Büyükşehir Belediyesi’nin açtığı ihaleyi alan Kayseri Bağları Y apı Kooperatifi Başkanı Kenan Arslan’ı cep telefonundan aradım…
Kenan Arslan aynı zamanda T eziler ve Konfeksiyon İmalatçıları Odası Başkanı…
Daha önce de Molu tarafında “T erziköyü” kurmak için orada da benzer bir koopertafileşmeyi sağlayan bir isim…
Kenan Başkanın ses tonu bir hayli yor gun ve bitkindi…
“Recep Bey inanın yazılan-çizilenler doğru değil!” diye söze ba şladı…
“Neresi doğru değil ki?” diye cevap ver dim…
Kenan Arslan:
“Bakın Recep bey bir o günkü ihale şartlarıyla bugünü mukayese edin lütfen!
Biz Corornavirüs patlamadan önce bu arsayı aldığımızda makul bir fiyatla almıştık. Yani fiyat Taktir Komisyonu ne değer biçmişse biz onun üzerinde bir rakam ver erek ihaleye giren diğer kişilere rağmen 22 milyon liraya aldık. Biz ihaleye alıp cor onavirüs patladıktan sonra eyvah dedik!
Niye?
Çünkü coronavirüs patladığında artık herkes canının der dine düşmüş ve hiçbir şey para etmez olmuştu! Biz ve ortaklarımız da o aşamada sıkıntıya düştü ve mecbur en ortak almak zorunda kaldık. Bu önerimizi beldiyeye sunduk belediye de uygun gör dü ve yeni ortak alımı konusunda Encümen olur ver di!” dedi.
“Ondan sonra mı siz yeni ortak almaya başladınız?”
“Evet, ondan sonra yeni ortaklar aldık ve 15 milyon TL’yi de daha günü gelmeden gittik belediyenin kasasına yatır dık. Öyle parası ödenmemiş falan değil, bunlar doğru şeyler değil!”
“Peki kimleri ortak aldınız, kimler var?
Toplam kaç üyeniz var dı, üye sayınız kaça çıktı?” diye sor dum.
Başkan Kenan Arslan bu soru üzerine bir hayli ter eddüt geçirdi ve sonra:
“Recep Bey müsaade ederseniz bu soruya şimdi cevap ver meyeyim, bir araya gelelim, uzun uzadıya tüm detaylarıyla size herş eyi anlatayım. Ben sizin doğruları yazdığınıza inanıyorum. Ama bunu bir telefonla konuşursak eksik olur yanlış olur! 106 üyemiz var dı, 102 üye daha yazdık. Bunun 50 tanesi dediğiniz gibi inter net üzerinden satmış olabilir. Ama parsel bedellerini ödediler . Sonra satar satmaz onların bileceği iş. Muhtemelen üye olarak yazmadığımız kişiler bu şekilde bu lafları çıkar mış olabilirler. Bakın ben bu işler yüzünden rahatsızlandım, kalp krizi geçir dim. Ama meslektaşlarım mülk sahibi olsun diye her şeye göğüs ger dim. İnanın birliğimizin bu kooperatif ile uzaktan yakından hiçbir ilgili yok, boş yer e birliğimiz zan altında bırakılıyor, bunlar hoş değil” dedi.
“Yeni ortaklarla ilgili bir ipucu ver meyecekmisiniz yani?” diye sordum…
“Recep Bey ne olur telefonla değil de bir araya gelelim, ben si ze güveniyor ve de inanıyorum tüm detaylarla ilgili en doğru bilgi yi seve seve sizinle paylaşırım” diye söz ver di…
Bakalım belki Sayın Başkanla önümüzde ki günler de bir araya gelir bu konuyu tüm yönleriyle enine-boyuna konuşuruz…
SERDAR ALTUNTUĞ: “O PARSELLERIBEN DEĞIL, ÇOCUKLARIM ALMIŞ!”
Terziler Odası’nın öncülüğünde kurulan Kayseri Bağları Yapı Kooperatifi’nin almış olduğu ve daha sonra girdiği ödeme zorluğu nedeniyle Büyükşehir Belediyesi’nin Encümen kararıyla yeni üye (ortak) alınmasına karar verilen parsellerden çocukları satın aldığı iddiasıyla adı kamuoyunda tartışma konusu olan Büyükşehir Belediyesi İmar A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Altuntuğ’u aradım…
Aslını sordum.
Sayın Altuntuğ, “İnanın Recep Bey başında benim bu konuyla ilgili hiçbir bilgim yoktu. Benim küçük oğlan geldi, baba şu mıntıkada ar salar satılıyor alsak mı dedi, ben de sen bilirsin dedim ve bir arkadaşıyla ortaklaşa almış. Sonra da ağbisine de söylemiş, ağbisi de gelinimiz üzerinden almış. Gelecekte belki kıymetlenir diye almışlar. Sonra gazeteler de Serdar Altuntuğ çocukları adına arsalar kapattı diye haberler çıktı. İnanın benim konu ile ilgim bundan ibaret” dedi.
Altuntuğ, arsanın satışıyla ilgili olarak da, “Birde bu arsanın satıldığı o günleri dikkate almak lazım. O ihaleden sonra pandemi patladığı için hiçbir şey para etmiyordu. Ama pandemi hafifleyince şimdi o parseller kıymete bindi yoksa kimse dönüp bakmıyordu” dedi.